Byt 1+1, ul. Řehořova, Brno – Černovice

Popis nemovitosti

Hledáte startovací bydlení kousek od centra města nebo investiční příležitost? Rádi k tomu uvítáte kousek zahrady na pěstování bylinek a zeleniny v poklidné části přímo za domem? A co prostorný sklep navíc? Pokud ano, tato nemovitost čeká přímo na Vás.

Byt v OV o dispozici 1+1, celkové výměře 42,75 m², orientovaný na jih, je umístěný v 1. patře zcela zrekonstruovaného cihlového bytového domu z r. 1956 (nová fasáda, zateplení r. 2008, PENB tř.C, přístavba podkrovních bytů r. 2000) v klidné části Brno – Černovice.
K bytu náleží podíl 49/8280 na zahradě (parcela č. 571) ve vnitrobloku bytového domu, také podíl na společných prostorách a kočárkárně a rovněž revitalizovaný prostorný sklep (7 m²).

Na bytové jednotce nevázne hypotéka, věcná břemena, je v dobrém stavu a ihned k dispozici.
Jsou v ní nové rozvody vody, elektřiny, plynu a stoupaček. Ohřev vody je aktuálně zajištěný elektrickým bojlerem a vytápění plynovými wafkami. Okna plastová a podlahy jsou v kombinaci keramiky, linolea a parket.

Dispozice bytu:

– Koupelna – 3,10 m²
– Kuchyň – 9,30 m²
– Pokoj – 18,60 m²
– Předsíň – 3,30 m²
– Sklep – 7,00 m²
– Spíž – 0,30 m²
– WC – 1,15 m²

Náklady na bydlení: cca 3.000,-Kč po odečtu přeplatků

Skladba nákladů (zálohy):

Elektřina 600,-Kč
Plyn 1.100,-Kč
Vodné a stočné měřené 500,-Kč
Administrativa 28,-Kč
Fond oprav 428,-Kč
Fond společenství 150,-Kč
Komín 29,-Kč
Pojištění domu 52,-Kč
SE byty 9,-Kč
Správní poplatek 176,-Kč
Úklid 126,-Kč
Zahrada 8,-Kč

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.