Byt 2+1, ul. Drobného, Brno – Černá pole

Popis nemovitosti

Přijďte se podívat na tento prostorný a prosluněný cihlový byt v OV o dispozici 2+1 (65,10 m²) s nádherným výhledem na Hrad Špilberk, orientovaný částečně (ložnice a obývací pokoj) na J stranu do klidného vnitrobloku se zahradou a altánem a částečně na S stranu (kuchyň).

Bytová jednotka je umístěná v 6. NP kompletně zrekonstruovaného cihlového bytového domu z r. 1948 s bezbariérovým vstupem (nová fasáda, zateplení r. 2010 – obě strany budovy, nový výtah – r. 2014, PENB tř. C), v části Brno – Černá pole, jenom pár metrů od parku Lužánky.

Byt má nová plastová okna, podlahy jsou v kombinaci keramiky, linolea a parket ve vynikajícím stavu. Ohřev vody je zajištěný plynovým kotlem zn. MORA a vytápění je ústřední (kotelna).

K bytu taktéž náleží podíl na společné prostorné zahradě s velkým altánem za domem s možností grilování.

V roce 2021 došlo k rekonstrukci rozvodů vody ve společných prostorech bytového domu a byly také nachystány přípojky do všech bytů.

Na bytové jednotce nevázne hypotéka, věcná břemena, prodává se již vyklizená včetně sklepní kóje (3 m²) a je připravena na realizaci Vašich představ o krásném bydlení.

Dispozice bytu:

• Koupelna – 3,20 m²
• Kuchyň – 11,40 m²
• Pokoj 1 – 24,30 m²
• Pokoj 2 – 16,70 m²
• Předsíň – 5,90 m²
• Komora – 3,20 m²
• WC – 0,9 m²

Náklady na bydlení: 3.913,-Kč 

Skladba nákladů (zálohy):

Elektřina 600,-Kč
Plyn 610,-Kč
Záloha na opravu a udržování 900,-Kč
Pojištění budovy 73,-Kč
Odměny stat. orgánu SV 104,-Kč
Vodné a stočné 205,-Kč
Úklid 115,-Kč
Ostatní provozní náklady 104,-Kč
Teplo 685,-Kč
Výtah 113,-Kč
Elektřina ve společných prostorách 10,-Kč
Komíny 41,-Kč
Provozní náklady kotelny 221,-Kč
Odečty měřidel RTN 24,-Kč

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.