Byt 3+1, Ketkovice, okr. Brno-venkov

Popis nemovitosti

Plánujete koupit nemovitost a odrazují Vás současné vysoké úrokové sazby u hypoték? U této nemovitosti rozhodně nemusí. Stačí si jenom převzít stávající hypotéku ve výši 2,44% s fixací až do roku 2029 a máte vystaráno.

Tento kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, podlahové ploše 69,4 m², je umístěný ve 1.NP/2.NP revitalizovaného cihlového bytového domu z roku 1962 s orientací na J a S stranu.

Byt se prodává včetně zařízení a součástí bytu jsou také:

• sklep 1 (12,40 m²)
• sklep 2 (5,30 m²)
• 1/2 sklepu 3 (4 m²)

Celková úžitná plocha: 91,1 m²

Ohřev vody: elektrický bojler 51l zn. Dražice (umístění – koupelna)

Vytápění: plynový kotel zn. Therm (umístění – sklep 3)

Rekonstrukce (2021): elektřina v mědi (1996), rozvody plynu (plynofikace obce v r. 1997), nové rozvody vody a odpadu, podlaha v bytě (laminátová plovoucí, keramika), nové omítky, nová kuchyňská linka zn. Oresi s veškerými spotřebiči zn. Mora (indukční varná deska, volně stojící lednice, elektrická trouba na pečení, myčka nádobí, vestavná mikrovlnná trouba). Bytový dům je zateplený a střecha je nová (2021). 

Parkování: vedle domu

Náklady na bydlení: 5.980,-Kč/2 dospělé osoby 

Skladba nákladů (zálohy):

• Elektřina 1.490,-Kč (nastaveno od května dle nového sazebníku)
• Plyn 1.490,-Kč (nastaveno od května dle nového sazebníku)
• Dlouhodobý příspěvek na správu 2.276,-Kč
• Krátkodobá záloha za správu 200,-Kč
• Vodné 186,-Kč
• Stočné 186,-Kč
• Elektřina ve společných prostorách 26,-Kč
• Pojištění domu 126,-Kč

Občanská vybavenost

ZŠ a MŠ, lékaři – Zdravotní středisko Oslavany, obchod se smíšeným zbožím, hostinec U Mohelských, autobusová doprava (linka č. 430), železniční stanice v Rapoticích, úřadovna pošty (dočasně uzavřená do 31.12.2022), Zásilkovna box, obecní knihovna, aktivní TJ Sokol, Sbor dobrovolných hasičů, Airsoftpark Ketkovice.

První písemný doklad o vesnici Ketkovice lze najít v zakládající listině benediktýnského kláštera v Třebíči z roku 1101. V tomto roce moravští Přemyslovci, Oldřich – údělný kníže brněnský a Lutold – údělný kníže znojemský podle dávného obyčeje „nadali klášter“ s padesáti dvěma vesnicemi včetně polí, všech luk, lesů a vinic. Mezi těmito vesnicemi jsou jmenovány i Ketkovice. Z toho vyplývá, že v roce 2001 oslavily Ketkovice 900 let od první písemné zmínky o obci. Obec Ketkovice je známa hlavně mezi pěšími turisty a trempy, kteří putovali a dodnes chodí na „Ketkovák“. Obcí také prochází řada cyklostezek s názvy Templářská, Hornická nebo Permoníků.  Blízko obce se nachází hluboká údolí řek Oslavy a Chvojnice, která jsou zároveň národní přírodní rezervace.

Budete-li financovat nemovitost jiným hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s aktuálně nejvýhodnějšími podmínkami.

V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádím ze zákona energetickou třídu G.