Byt 3+kk, ul. Koperníkova, Brno-Židenice

Popis nemovitosti

Hledáte krásné, příjemné a zároveň luxusní bydlení v blízkosti centra Brna? Právě teď Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej nádherného, nadstandardního, slunného bytu v novém, prvotřídním polyfunkčním nízkoenergetickém (tř. A) bytovém domě – Rezidence Koperník, na ul. Koperníkova v Židenicích, kousek od Staré osady.

Byt 3+kk (73,4 m²) se nachází v 8.NP a je skvěle dispozičně řešen – z prostorné předsíně (10,50 m2) je vstup do všech pokojů, koupelny i WC (1,90 m²). Koupelna (6,80 m²) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem, zrcadlem, umyvadlem a topným žebříkem. Ze všech pokojů (pokoj 14,40 m²; ložnice 11,50 m² a obývací pokoj s kk 23,10 m²) je vstup na prostornou terasu (16,9 m²). Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven úplně novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně mikrovlnné a pečící trouby, myčky nádobí, lednicí s mrazákem a dále sklokeramické varné desky a digestoře.

Celý byt je díky velkým francouzským oknům (trojskla) perfektně prosvětlen. V létě lze nadbytečné teplo v bytě regulovat rekuperací a v zimě vytápět ústředním topením. K vybavení bytu byly použity materiály ve vysokém standardu – keramická podlaha a dlažba na WC a v koupelně, vinylové podlahy v pokojích a předsíni, betonová dlažba na terase, trojsklenná okna a rekuperační jednotka. Na terase je také přichystaná předinstalace na venkovní žaluzie a zevnitř jsou nad oknama nainstalované moderní kovové garnýže v nerezové barvě.

V přízemí bytového domu je k dispozici kolárna/kočárkárna a vedle ní je také vstup na oplocené dětské hřiště, které je součástí objektu.

PARKOVÁNÍ – k bytu lze dokoupit kryté parkovací stání v domě (15 m²)

Orientace bytu: JV

Občanská vybavenost:

• v těsné blízkosti ZŠ, MŠ
• vyhlášená steaková restaurace – K1, umístěna hned vedle rezidence Koperník (30 m)
• Kaufland a Albert (150 m)
• koupaliště
• cyklostezka
• množství restaurací
• menší obchody
• poliklinika a nemocnice

Dopravní spojení:

• MHD č. 2, 3, 55, 58, 78 (do 200 m) – zast. Kuldova, jenom 10 min na Hlavní nádraží
• autem 5 minut do centra města
• železniční stanice Židenice (200 m)
• dopravní uzel Stará osada (200 m)
• rychlé napojení na velký městský okruh a dálnici D1

Záloha na energie a služby: 2.974,-Kč / měsíc