Rodinný dům, ul. Dlouhé hony, Brno-Řečkovice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi patrový, řadový rodinný dům v uliční zástavbě s předzahrádkou a zahradou za domem, na ul. Dlouhé hony v klidné lokalitě Brno – Řečkovice, který je vhodný k rekonstrukci.  

RD je třípodlažní s půdou s možností vestavby, přístupnou schody z poslední podesty schodiště (3 NP včetně půdy a 1 PP do zahrady). Dům je celý podsklepený a spojovací chodbou ve sklepě je možné projít na dvorek s terasou a se zahradou (76 m²). Objekt je postaven na jednoduchých základech, zdivo RD je z plných pálených cihel klasického formátu – venkovní zdivo tl. 45 cm. Stropy jsou z větší části dřevěné trámové, krov je dřevěné konstrukce vamicové soustavy s taškovou krytinou na jednoduché laťování. Vnitřní i venkovní omítky jsou zachovalé a běžného provedení. Okna jsou plastová, zárubně a výplně dveří dřevěné. 

Povrchy podlah – teraco, lino, parkety, keramická dlažba, beton. V nemovitosti je nainstalována kanalizace, je zde zavedena elektřina (rozvody jsou v mědi), voda a plyn a to vše ve funkčním stavu. Ohřev vody a vytápění je zabezpečeno plynovým průtokovým ohřívačem a plynovým kotlem. Celý objekt RD je vhodné výhledově s novou fasádou zateplit.

Aktuálně je dům kompletně vyklizený a připravený na realizaci rekonstrukce. Poslední rekonstrukce proběhla v r. 2006, a to jen v 1.NP. 

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádíme ze zákona tř.G.