Rodinný dům/chalupa, Jiřice u Moravských Budějovic

Popis nemovitosti

Rodinný dům s duší venkova – Jiřice u Moravských Budějovic

2+1 s výměnkem, garáží a hospodářským zázemím | pozemek 745 m²

Vítejte v Jiřicích u Moravských Budějovic – v místě, kde se čas zpomaluje, příroda je na dosah a kde najdete opravdový klid a prostor pro život.

Rád vám představím útulný rodinný dům o dispozici 2+1 s praktickým výměnkem, který skvěle poslouží jako pokoj pro hosty, domácí pracovna nebo třeba kreativní ateliér. Nemovitost se nachází v samém centru obce na pozemku o výměře 745 m² a nabízí vše, co k venkovskému životu patří: garáž, skleník, udírnu, dílnu, kůlnu i dřevník. Nechybí ani prostorná půda, která nabízí další potenciál využití podle vašich představ.

Základní informace:

• Dispozice: 2+1 + výměnek

• Užitná plocha: cca 118 m²

• Pozemek: 745 m²

• Konstrukce: smíšená (cihla, kámen, nepálené cihly)

• Střecha: sedlová

• Přístup: zajištěn ze dvou stran (pohodlný vjezd)

• Parkování: venkovní i garážové

• Příjezdová cesta: asfaltová

• Skolaudováno: dle dostupných údajů v roce 1919

Technické parametry:

• Vytápění: plynový kotel Protherm H418 (ústřední topení)

• Ohřev vody: elektrický bojler Miroterm 80 l

• Podlahy: beton, lino, keramická dlažba

• Okna: 2sklená plastová

• Elektroinstalace: 230 V / 380 V

• Rozvody vody: kovové

• Voda: obecní vodovod

• Kanalizace: septik

• Plyn: zaveden

• Půda: přístupná, vhodná k dalšímu využití

Doplňující dokumentace:

• Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): třída G

• Technická zpráva o stavu nemovitosti od certifikovaného inspektora k dispozici k nahlédnutí

Náklady na bydlení: 

• Vodné, stočné: 1 000,-Kč (ročně)

• Elektřina: 1 130,-Kč

• Plyn: 2 210,-Kč

• Poplatek za komunální odpad: 650,-Kč (ročně)

Lokalita:

Obec Jiřice u Moravských Budějovic je malebné a klidné místo ideální pro trvalé bydlení i víkendové útočiště. V blízkosti se nachází Jevišovická přehrada – ideální pro rybaření, koupání nebo výlety v přírodě. Veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, restaurace i lékaře – najdete ve vedlejších Moravských Budějovicích, vzdálených jen pár minut autem.

Tato nemovitost nabízí prostor, klid a zázemí pro naplnění vašich představ o venkovském životě – ať už hledáte nový domov, chalupu nebo investiční příležitost.

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

Ozvěte se mi – rád vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.