Byt 1+1, ul. Bratislavská, Brno – Zábrdovice

Popis nemovitosti

Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo útulný nový domov? Nabízím vám ke koupi krásný byt 1+1 o rozloze 40 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží, v klidném vnitrobloku dvorního traktu cihlového bytového domu bez výtahu, na ulici Bratislavská 29 v Brně, části Zábrdovice. Tento byt se může stát vaší novou ideální investicí nebo pohodlným místem pro život.

Bytové vybavení:

Dvojsklenná plastová okna zajišťující skvělou tepelnou a zvukovou izolaci.
PVC podlahy a parkety v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru.
Vytápění elektrickými přímotopy, které Vám zajistí komfort v chladnějších měsících.
Ohřev vody elektrickým bojlerem, který je efektivní a spolehlivý.

Investiční potenciál: Tento byt je dlouhodobě pronajímán přes platformu AirBNB a dosahuje stabilních zisků, což lze doložit konkrétními čísly. Nabízí se zde pro vás jedinečná možnost pokračovat v úspěšném pronajímání a generovat stabilní příjem.

Poloha a okolí: Byt se nachází v klidném vnitrobloku, pouhých pár kroků od centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost Vám zajistí pohodlný přístup do všech částí Brna.

Další výhody:

• Byt se prodává kompletně zařízený, což Vám umožní okamžité nastěhování nebo pokračování v pronajímání bez dalších investic.
• K dispozici také kolárna.
• Možnost okamžitého předání klíčů po podpisu kupní smlouvy.

Náklady na bydlení: 3264,-Kč

Skladba nákladů (zálohy):

Elektřina 1500,-Kč
Pojištění budovy 30,-Kč
El. proud spol. prostor 68,-Kč
Úklid a údržba pozemku 526,-Kč
Vodné, stočné 520,-Kč
FO – dlouhodobá záloha 400,-Kč
Správa a účetnictví  200,-Kč
STA 20,-Kč

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádím ze zákona tř.G.

Neváhejte a využijte této jedinečné nabídky!

Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si se mnou prohlídku. Budu se na vás těšit!